KUALA LUMPUR, 20 Februari 2024 – Malaysia Debt Ventures Berhad (MDV) dan agensi di bawah seliaan Kementerian Sains, Teknologi dan Inovasi (MOSTI) hari ini telah menanda tangani perjanjian pembiayaan ketiga dengan syarikat proptech inovatif, LiveIn.
MDV yang merupakan anak syarikat milik Menteri Kewangan (Diperbadankan) bertujuan membiayai sebahagian daripada keperluan modal kerja dan perbelanjaan modal LiveIn di Malaysia serta menyokong rancangan untuk berkembang dengan lebih pesat dan agresif di Thailand.
Ia sekaligus melengkapkan dana yang telah diperolehi daripada pelabur-pelabur antarabangsa baru-baru ini seperti Singapura, Jepun, Korea, dan Amerika Syarikat dalam usaha sama memacu pengembangan strategik LiveIn di rantau ini.
Pembiayaan terbaru ini juga menandakan satu lagi titik pencapaian penting dalam kerjasama produktif di antara MDV dan LiveIn yang bermula sejak 2021 apabila LiveIn menerima pembiayaan pertama daripada MDV di bawah program Hutang Teroka MDV.
LiveIn: Syarikat proptech utama yang memberikan golongan muda akses kepada perumahan yang selesa serta pada harga yang berpatutan di Asia Tenggara
LiveIn membawa pendekatan inovatif dengan mengubah hartanah sedia ada kepada rumah sewa jangka panjang pada kadar sewa yang berpatutan melalui platform Offline (luar talian) ke Online (dalam talian)(O2O).
Pendekatan ini membolehkan bilik berperabot lengkap di bangunan yang terletak di lokasi-lokasi tier kedua, dapat dipadankan dengan penyewa pada kadar sewa satu pertiga hingga satu setengah lebih rendah daripada kadar sewa pasaran semasa.
Dengan menyasarkan golongan muda berumur 18 hingga 30 tahun yang sedang mengejar impian mereka di bandar-bandar di Asia Tenggara, LiveIn berhasrat untuk mewujudkan komuniti sewa jangka panjang yang dinamik dan inklusif yang mudah diakses oleh semua golongan, dengan menghubungkan pemilik hartanah dan penyewa muda melalui platform yang mudah dan cekap.
LiveIn mula mengambil langkah memperkembangkan operasi ke Thailand pada tahun 2020 di tengah-tengah pandemik COVID-19 yang mencabar.
Operasi ini memberi tumpuan membina hubungan dengan pemilik hartanah dan pemaju dalam usaha meningkatkan jumlah serta kepelbagaian bilik sedia disewa di rantau itu.
Langkah ini memberikan LiveIn peluang untuk menarik minat golongan muda yang kembali ke bandar-bandar besar untuk mencari peluang pekerjaan seiring dengan fasa pemulihan ekonomi.
Pada tahun 2019 hingga 2023, LiveIn telah menyaksikan pertumbuhan pendapatan berulang tahunan atau ARR sebanyak 5 kali ganda.
Thailand merupakan sebahagian daripada sasaran LiveIn untuk menembusi pasaran Asia Tenggara yang luas
Lebih separuh daripada populasi 680 juta di Asia Tenggara berada dalam kelompok umur bawah 30 tahun, yang merupakan tunggak di sebalik pertumbuhan ekonomi pesat di rantau ini.
Banyak golongan muda berpindah ke pusat-pusat ekonomi untuk mencari peluang pekerjaan yang lebih baik, dan ini seterusnya mendorong kepada peningkatan permintaan untuk bilik sewa jangka panjang yang selesa serta pada kadar sewaan yang berpatutan.
Sebagai syarikat proptech unggul yang sentiasa berusaha untuk meningkatkan standard industri penyewaan bilik secara jangka panjang, LiveIn berada dalam posisi yang baik untuk memanfaatkan “dividen demografi” ini dengan menawarkan perkhidmatan yang membolehkan golongan muda mendapatkan tempat tinggal yang lebih baik dengan bajet yang lebih rendah, tanpa belenggu kewangan yang membebankan sesuai dengan taraf hidup masing-masing.
Dana baru oleh MDV akan mempercepat pengembangan agresif LiveIn ke Thailand
MDV telah ditubuhkan bagi menyokong pembangunan teknologi, sektor strategik, dan sektor berimpak tinggi negara.
Sehubungan dengan itu, MDV telah meletakkan fokus utama untuk menyediakan tawaran pembiayaan kepada syarikat-syarikat yang berpotensi tinggi dalam bidang teknologi dan inovasi, seterusnya merangsang pertumbuhan ekonomi dan kemajuan teknologi.
Selain daripada menyokong pelaburan LiveIn dalam modal insan dan pembangunan produk, dana baru ini akan memastikan LiveIn dapat meneruskan usaha mereka dalam menarik minat pemilik hartanah dan memenuhi keperluan atau kehendak penyewa untuk perumahan yang berpatutan dan selesa di lokasi sedia ada dan baharu.
Antara usaha strategik lain yang penting dalam menyokong pengembangan LiveIn termasuklah menyediakan spektrum perkhidmatan secara menyeluruh, seperti menawarkan khidmat nasihat mengubahsuai dan sokongan yang komprehensif kepada penyewa, termasuk pengurusan proses pemeriksaan, pendaftaran, dan pembayaran.
Ketua Pegawai Eksekutif MDV, Nizam Mohamed Nadzri berkata pembiayaan LiveIn adalah sejajar dengan mandat MDV dalam menyokong syarikat pemula teknologi berpotensi tinggi yang berkebolehan untuk memberi impak yang signifikan dalam sektor mereka.
“Rekod pertumbuhan kukuh LiveIn dan pendekatan inovatif dalam sektor proptech mencerminkan matlamat MDV sendiri untuk memupuk syarikat pemula teknologi tempatan. Pembiayaan ini merupakan langkah penting dalam mengukuhkan pertumbuhan syarikat pemula teknologi Malaysia, menekankan kekuatan dan kemampuan sektor teknologi Malaysia dalam pasaran global,” kata beliau lagi.
Manakala Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengasas Bersama LiveIn, Keek Wen Khai pula berkata pihaknya amat berbesar hati menerima pembiayaan baharu dari MDV ini.
“Suntikan dana ini mengukuhkan keyakinan kami terhadap strategi pengembangan syarikat dan memberikan kami sumber tambahan bagi mempercepatkan pelaburan di rantau ini. Misi kami adalah untuk menangani isu yang mendesak seperti perumahan mampu milik untuk golongan muda, dan setakat ini, kami telah mencapai kemajuan yang ketara ke arah mencapai matlamat ini dengan sokongan berterusan dari MDV. Potensi pasaran perumahan mampu milik ini amat menggalakkan untuk LiveIn dan kami kekal komited untuk mempelopori pasaran baru serta memperkenalkan perkhidmatan yang inovatif bagi merevolusikan industri ini. Dengan sedikit masa, kami yakin kami akan dapat berdiri setara dengan syarikat-syarikat terkemuka Malaysia yang lain di pasaran global,” kata Keek Wen Khai lagi.
LiveIn mencari kerjasama dan dana baru untuk meningkatkan rangkaian penawarannya
LiveIn akan terus fokus untuk membangunkan komuniti sewa jangka panjang dan menangani isu mendesak perumahan mampu milik.
Untuk memperkayakan lagi pengalaman sewa jangka panjang, LiveIn aktif dalam membina komuniti di kalangan penyewanya dengan menyediakan platform bagi mereka untuk berinteraksi antara satu sama lain. Selain itu, LiveIn juga berusaha untuk membangunkan satu ekosistem berasaskan kerjasama dalam memberikan perkhidmatan tambahan terus kepada penyewa di rumah serta meningkatkan kecekapan platform teknologi O2O mereka.
Untuk merealisasikan rancangan strategik ini dan membolehkan syarikat meneruskan trajektori pertumbuhan mereka, LiveIn berhasrat untuk mengadakan pusingan pembiayaan Siri B pada tahun ini.
Untuk maklumat lanjut tentang MDV, layari http://www.mdv.com.my/.
