SINGAPURA, 25 Februari 2025 – Pasaran kediaman berjenama di Asia menunjukkan pertumbuhan pesat berikutan peningkatan pembelian rumah kedua oleh pelabur dari Singapura, menurut laporan C9 Hotelworks’ Asia Branded Residences Market Update (Kemas Kini Pasaran Kediaman Berjenama Asia).
Laporan itu mendedahkan bahawa dasar penyejukan pasaran hartanah Singapura, termasuk kadar cukai tinggi dan duti setem ke atas pemilikan rumah kedua, mendorong pelabur untuk mencari peluang di destinasi serantau yang lebih mesra pelabur.
Thailand dan Filipina terajui pasaran kediaman berjenama
Dengan nilai pasaran mencecah USD 26.6 bilion bagi 68,001 unit, Thailand menguasai 23.3% pasaran kediaman berjenama di rantau ini, dengan Phuket sebagai lokasi utama, menempatkan 4,771 unit di 26 pembangunan. Filipina pula berada di tempat kedua dengan 17.3%, diikuti Korea Selatan dengan 11.6%.
Singapura sendiri memiliki nilai pasaran kediaman berjenama sebanyak USD 2.78 bilion, dengan harga purata USD 23,026 per meter persegi, menjadikannya antara yang tertinggi selepas Niseko, Jepun dan Seoul, Korea Selatan.
Pengarah Urusan C9 Hotelworks, Bill Barnett, berkata bahawa faktor utama yang mendorong permintaan adalah kepercayaan pelabur terhadap jenama antarabangsa dan perkhidmatan premium yang ditawarkan oleh syarikat pembangunan hartanah terkenal.
Pemain industri perluas tawaran kediaman berjenama
Pembangun hartanah serantau turut memperkenalkan jenama mereka sendiri untuk menampung permintaan yang meningkat. Contohnya, Lang Kwai Fong Group dari Hong Kong melancarkan Sudara Residences di Phuket, sebuah projek kediaman mewah yang memfokuskan gaya hidup premium, susulan kejayaan projek eksklusif Andara Villas.
Ketua Penasihat & Urus Niaga Strategik CBRE Asia, Ananth Ramchandran, berkata pelabur Singapura lebih cenderung memilih pemaju yang mempunyai rekod prestasi baik dan reputasi global.
Permintaan pelabur dan pengaruh jenama mewah
Pengarah Jualan dan Pemasaran Sudara Residences, Jason Thelen, menyatakan bahawa pelabur Singapura kini mewakili lebih 45% daripada pembelian kediaman berjenama di rantau ini.
Jenama mewah luar industri hospitaliti turut memasuki pasaran kediaman berjenama, termasuk jenama automotif Bentley serta jenama fesyen seperti Dolce & Gabbana dan Fendi Casa. The One Atelier, yang membawa projek kediaman ikonik ke Asia, turut memperkenalkan pembangunan kediaman premium di Miami dan Dubai.
Dengan permintaan yang terus meningkat, pasaran kediaman berjenama di Asia dijangka terus berkembang, menjadi pilihan utama bagi pelabur yang mencari kediaman kedua di luar negara asal mereka.
Akses Malaysia merupakan satu saluran pengetahuan dan informasi yang disediakan bagi membolehkan pembaca mendapatkankan info-info terkini dalam dan luar negara.
- Akses Malaysiahttps://www.aksesmalaysia.my/author/aksesmalaysia/
- Akses Malaysiahttps://www.aksesmalaysia.my/author/aksesmalaysia/
- Akses Malaysiahttps://www.aksesmalaysia.my/author/aksesmalaysia/
![[Dari kiri] Azura Zainol Abidin; Chua Yong Wei, Kementerian Pelancongan, Seni dan Budaya; Nuwal Fadhilah Ku Azmi, Pengarah Kanan Tourism Malaysia; Datuk Hj. Zaidi bin Attan, Timbalan Exco Pelancongan, Warisan, Seni dan Budaya Melaka; Datuk Shadan bin Othman, Datuk Bandar Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah; Mohammed Sahir Johari, Pengurus Pusat Mahkota Parade](https://www.aksesmalaysia.my/mywp22/wp-content/uploads/2025/05/Picture-1-150x150.jpeg)
- Akses Malaysiahttps://www.aksesmalaysia.my/author/aksesmalaysia/
